自从广州9.20新政出台后，放开限购的番禺区成为最大赢家，新房成交量一飞冲天。

　　打铁要趁热。此前143㎡和190㎡户型样板间一经亮相就惊艳全广州的龙湖御湖境，又将在周六全新开放建面约115㎡和125㎡户型的样板间。

　　如果说，此前亮相的143㎡和190㎡户型样板间展现的是豪宅的空间感和尺度感，那么，115㎡和125㎡户型样板间则是将项目豪宅的品质感和细腻性展现得一览无余。

　　此次开放的是位于1号楼的实体样板间，所见皆所得。公区配套也一并呈现，提前为人们演绎了业主的未来归家场景，实际体验一番，便能领略当中的奢侈与尊贵。

　　就比如，项目精心打造的4.2米挑高、6.2米宽的酒店式架空层大堂，墙、地面均由【简一】仿大理石瓷砖打造，景墙则是定制水纹玻璃，大堂中央还矗立着一座手工制成的艺术铜像，颇具格调。

　　不难想象，未来这里将是业主接待宾客的门面，也是放空身心的精神聚场，更是增进邻里关系的最佳场所。

　　入户大堂则植入了地块前身香江大酒店的记忆，采用香槟金超五星级铝板打造兼具防风与耐腐蚀性能的门头，并用超1000颗星芒的劳斯莱斯梦幻星穹顶予以点缀，大堂背景墙整面采用意大利进口紫山水奢石，营造精奢归家氛围。

　　就连电梯都暗藏乾坤。电梯门均采用与【御·上会所】同款的定制高奢龙鳞符号，蕴含富贵吉祥的寓意，代表着对业主最美好的祝愿；

　　同时，入户门配置人脸识别，电梯系统自动锁定楼层，全程无须动手便可直接到家，即便抱着婴儿或是手拎重物也不再手忙脚乱。

　　不难发现，龙湖御湖境此次展现的这一套归家礼序，融入了更多的美学细节与人本考量，为业主铺叙出了兼具归属感、仪式感和尊贵感的归心之旅。

　　而此次全新亮相的样板间，则再一次演绎了龙湖“豪宅专家”的功底，向人们勾勒出高端人居的生活场景。

　　建面约115㎡四房户型，带有独立入户玄关，公共卫生间也设置在入户处，每天回家第一件事就能清洁消毒，将灰尘与细菌隔绝于室内。

　　玄关两侧也都预留了收纳空间，每天进出门换装更加从容，鞋柜还贴心的增加防臭透气孔，在细节之处考虑得十分到位。

　　样板间将客厅与客卧打通成近50㎡的大方厅，空间十分阔绰，由于该户型的实用率高，且几乎没有走廊造成空间的浪费，室内的观感足以媲美市面上的130㎡户型，不会有哪个空间显得特别狭小。

　　而且，该户型南向面宽达到约13米，还做到了四开间朝南，在家也可以尽情享受阳光的沐浴。

　　开放式的厨房设计，进一步放大了整个活动区的空间感，也增加了做菜时与家人的互动性；岛台兼具烹饪、餐桌和收纳的功能，无论是中厨还是西厨都能大展身手。

　　建面约125㎡户型，则将采光面增至15.3米，阳光更加充足，再搭配餐厅的整面墙飘窗实现南北对流，内部空间显得更加明亮通透。

　　客厅面宽达到4.4米，尺度比市面上大多数140㎡户型都要大，如果不需要那么多房间，也可以将客厅与次卧打通，获得约7.4米长的超大横厅，或者也可以参考样板房设计，将其布置成家庭的私享影音空间。

　　最令人感到惊艳的当属约7.4米长的三面景观阳台，不仅能最大化将景观揽入视野，还可以根据个人习惯爱好布置喝茶区、健身区、萌宠乐园等功能空间，为生活赋予更多乐趣。

　　主卧在做到270°飘窗、独立卫生间的同时，还增加了步入式衣帽间，仪式感满满，而且，主卧也是南北对流格局，居住舒适度更上一层楼。

　　对于预算充裕的买家，另外两个大户型也不容错过。清一色LDKG一体化布局，空间感拉满；窗地比都在35%以上，主卧也都带有270°飘窗，无论是景观还是采光都是顶级。

　　尤其是建面190㎡户型，方厅面积达到约69㎡，还带有独立电梯厅、入户衣帽间、南北双阳台以及双套房设计等，可以说是为塔尖人士量身定制。据说项目后期可能会更改规划，190㎡户型将成绝版，入手要趁早。

　　事实上，今年广州楼市持续低迷，购房者也理性到近乎“偏执”，眼里容不下一粒沙子，想要打动他们并不容易。但龙湖御湖境，偏偏走出了独立行情。

　　自亮相以来，项目就一直是市场中热度首屈一指的红盘，在首开便揽下了12亿的销售额，并持续畅销至今。

　　当中原因，除了地段和江景的加持，也离不开长期以来龙湖对于产品品质的精益求精。此次样板间呈现的交标，便是最好的诠释。

　　龙湖御湖境的餐客厅背景墙选用的是高定岩板《岭南印象》，完美体育岩板纹理犹如珠江之水跃然墙上；岛台也全部都是大理石材质，还配置了带无线充电功能的隐藏升降电源，更符合当前人们的生活习惯。

　　墙砖、地砖则选用五星级酒店或是汇悦台这类豪宅同款的【简一】品牌，并且在铺贴上采用专利的密缝连纹技术，整个客厅的地板看上去就仿佛一块天然的大石板。

　　外门窗都是标配的系统门窗，双层中空Low-E玻璃充氩气，无论是隔音还是隔热性能都是一绝，生活更加宁静、节能；入户大门则是钢木复合门，高端大气，还配置了拥有四合一开启方式的松下智能锁。

　　厨房的交标增加了洗碗机、垃圾粉碎机、末端净水器等，从传统的三件套升级为七件套，而且清一色都是国际顶尖品牌，比如净水器所采用的美国滨特尔，就是美国白宫和中国钓鱼台的指定水系统品牌。

　　考虑到厨房的墙面容易沾油污，项目还特别定制了岩板用作厨房墙面，没有缝隙，污垢自然也无处藏匿，台面的止水沿以及摩恩的内嵌式水槽也都是实用性很强的细节，既方便了清洗台面，也避免了橱柜下方渗水和瓷砖开裂的问题。

　　值得一提的是，龙湖御湖境的115㎡户型和125㎡户型交标基本都跟大户型保持一致，让人们得以用更低的成本，享受最奢配置的机会。

　　龙湖御湖境对于户型的一视同仁，还体现在景观方面。项目整体采用围合布局，并对楼栋做了一定角度的旋转，即便是非望江的户型，也能最大化欣赏万博CBD的夜景或是项目精心打造的园林景观。

　　提到园林，项目的园林景观也是由大师操刀，汲取了宝格丽酒店的设计理念，打造了800㎡度假式蓝宝石泳池，并搭配各个兼具功能性和观赏性的主题园林，呈现出一座“引江入园、谦藏山海、隐于岭南”的高定艺术园境。

　　可以说，正是龙湖御湖境的这种“人无我有，人有我精”的产品打造追求，让其赢得了高净值人士的广泛认可。

　　如果再综合考虑地段、价格等因素，便能发现，龙湖御湖境会火并非偶然，不火才是匪夷所思。

　　自番禺松限以后，一跃成为广州最受欢迎的置业区域，而项目所处的万博板块，占据黄金中轴南拓首站，更是“C位”担当——

　　今年连接诞生摇号地块、被列入广州的五大世界级商圈之一，K11和万象系商业等陆续落地，多栋甲级写字楼建成、还孕育了希音这样的超级独角兽……

　　就连周边的长隆乐园也即将迎来大变身，长隆三期AB地块已经出现在广州今年的第四批土拍名单中，未来将打造开放式的超级旅游度假区。

　　可以说，在当下万博已经具备与珠江新城共同构筑广州南北双CBD的底气；但它又与珠江新城有所不同，那便是还有更多的未来想象空间。

　　而当前的珠江新城，二手房价已经突破20万/㎡乃至30万/㎡，龙湖御湖境呢？总价仅需500万元/套起，便可入手一套大四房。

　　即便是跟其他区域对比，500万的预算，在主城区最多只能勉强买到7、80㎡的小户型，在地段上也不具备像万博一样的确定性和成长性。

　　更别说，龙湖御湖境还具有板块内其他新盘都不具备的江景资源，而江景豪宅的含金量，下面这张图也足以说明。

　　也正是在坐拥如此黄金地段和稀缺江景的前提下，龙湖御湖境依然愿意沉淀下来，去精心打磨自己的户型和产品，为广大购房者呈现出一座豪宅该有的模样，更显可贵。

　　最后再强调一次，项目的建面约115㎡与125㎡户型样板间将在本周六正式对外开放，欢迎各位感兴趣的朋友莅临参观。